Про нас
Нотаріус Юстина Ольма закінчила факультет права та адміністрації Сілезького університету в 2013 році. Вона пройшла нотаріальну практику з позитивним результатом на нотаріальному іспиті в 2017 році. Досвід та знання вона здобувала в Нотаріальній конторі з понад 20-річним досвідом. Крім того, вона здобула бакалаврський ступінь у галузі міжнародних відносин в Університеті економіки в Катовицях. Нотаріус також володіє англійською мовою.
Нотаріальна контора складається з команди, яка роками здобуває знання та досвід на ринку. Офіс надає послуги з усіх нотаріальних питань, виконує нотаріальні акти відповідно до чинного законодавства та надає безкоштовні юридичні консультації в галузі нотаріальної діяльності.
Нотаріальні послуги
Нотаріус виконує нотаріальні акти, обсяг та порядок яких регулюються Законом від 14 лютого 1991 року про нотаріат. Нотаріальні акти, коли вони виконуються нотаріусом відповідно до закону, мають статус офіційного документа.
Нотаріус виконує наступні дії:
- підготовка нотаріальних актів;
- підготовка актів посвідчення спадщини та європейських сертифікатів спадщини;
- підготовка сертифікацій (у тому числі автентичності підпису, відповідності копії оригіналу документа та встановлення певної дати);
- складання протоколів;
- підготовка протестів векселів та чеків;
- приймання на зберігання грошей, цінних паперів, документів, даних на інформаційному носії, як зазначено в регламентах щодо комп'ютеризації діяльності суб'єктів, які виконують публічні завдання;
- підготовка витягів, копій та абстрактів документів;
- підготовка, за запитом сторін, проектів актів, заяв та інших документів;
- подання заявок на реєстрацію в реєстрі земельних та іпотечних прав разом з документами, що є підставою для внесення до реєстру;
- виконання інших дій, що випливають із окремих законодавчих актів.
Часто задавані питання
Нотаріальний акт — це документ, підготовлений нотаріусом. Законодавство визначає, які юридичні дії повинні бути здійснені в цій формі, такі як договори купівлі-продажу нерухомості, дарування нерухомості, довіреності на продаж/покупку нерухомості та багато інших.
Нотаріальний акт повинен складатися з чітко визначених елементів, які зазначені в Нотаріальному законі. Нотаріус гарантує певність угод, а особлива форма документа, підготовленого нотаріусом, що є нотаріальним актом, також сприяє запобіганню суперечок щодо правочину.
Згідно з Цивільним кодексом, договір купівлі-продажу зобов'язує продавця передати право власності на предмет покупцю та доставити предмет покупцю, а покупець погоджується прийняти предмет і сплатити продавцю ціну.
Продаж нерухомості (квартири як окремого майна, земельної ділянки з будівлею, незабудованої земельної ділянки), прав на постійне користування нерухомістю та прав спільної власності на квартиру має здійснюватися у формі нотаріального акту. Нотаріус гарантує правильність юридичної угоди щодо нерухомості та вищезгаданих прав.
Договір купівлі-продажу має визначати, зокрема:
- сторони договору
- ціну
- умови і спосіб оплати
- передачу предмета покупцю.
Договір купівлі-продажу може передувати укладенню попереднього договору купівлі-продажу. У такому договорі сторони визначають умови, за яких буде укладений основний договір купівлі-продажу, а також термін для підписання обіцяного договору.
Що таке свідоцтво про право на спадщину?
Свідоцтво про право на спадщину — це документ, підготовлений нотаріусом, який вказує, хто є спадкоємцем померлого. Нотаріус готує свідоцтво про право на спадщину, вказуючи, чи було спадкування здійснено за законом (заповідне спадкування) або за заповітом (наприклад, нотаріальним або рукописним). Зареєстроване свідоцтво про право на спадщину має силу остаточного рішення щодо визначення спадщини.
Необхідна інформація для підготовки свідоцтва про право на спадщину
Для підготовки свідоцтва про право на спадщину нотаріус повинен отримати дані про померлого (ім'я, прізвище, PESEL, дата смерті, останнє місце проживання) та дані про спадкоємців (ім'я, прізвище, PESEL, місце проживання, сімейний стан).
Необхідні документи
- для осіб: документ, що посвідчує особу (посвідчення особи або паспорт)
- свідоцтво про смерть померлого
- номер PESEL померлого
- заповіт померлого (якщо є)
- копії свідоцтв про цивільний стан спадкоємців: короткі свідоцтва про народження, короткі свідоцтва про шлюб (свідоцтво про шлюб для дружини/чоловіка померлого та для дітей, які змінили прізвище після шлюбу).
Повідомлення до податкової служби
У разі осіб, які звільнені від податку на спадщину та дарування відповідно до статті 4a Закону про податок на спадщину та дарування, спадкоємець має 6 місяців з дати реєстрації свідоцтва про право на спадщину (форма SD-Z2) для повідомлення активів, що входять до спадщини, до податкової служби. Для інших спадкоємців (наприклад, далеких родичів) спадкоємець має один місяць з дати реєстрації свідоцтва про право на спадщину (форма SD-3).
Шлях до нас
Офіс знаходиться в самому центрі Бельсько-Бяла, за адресою: вулиця Циніарська 36, приміщення 109. Поблизу є автобусна зупинка (вулиця Пілсудського) та парковка. Офіс розташований на першому поверсі, в будівлі є ліфт.
Контактні дані
Вулиця Циніарська 36/109
43-300 Бельсько-Бяла
Телефон: 33 815 03 90
Мобільний: 792 400 601
WhatsApp: 792 400 601
Електронна пошта: kontakt@notariuszbielsko.com
Години роботи
Понеділок-Середа
Четвер
П’ятниця
8:00 - 16:00
8:00 - 17:00
8:00 - 14:30